Des interphones qui souffrent au bord de la mer
À Calafell, la plupart des appels concernant l’interphone viennent des copropriétés de la côte. Beaucoup d’immeubles de Calafell Platja et de Segur de Calafell ont été construits avec des interphones analogiques à une ligne par logement, et la platine de rue se trouve à quelques mètres du sable. Avec les années, les symptômes sont très reconnaissables :
- Des boutons qui n’appellent plus parce que le contact est oxydé.
- Un son qui ronfle ou se coupe, à cause de l’humidité dans la platine ou dans les bornes du boîtier de distribution.
- La porte qui ne s’ouvre pas alors que le résident appuie : gâche grippée par le sel ou alimentation qui ne délivre plus la tension nécessaire.
- Des appartements privés d’interphone après des travaux où quelqu’un a coupé ou mal raccordé les câbles.
La première étape est de mesurer : alimentation, continuité des lignes et état de la platine. On décide ensuite, avec des éléments concrets, s’il faut réparer ou rénover. Le détail de ce que nous faisons est dans interphones et visiophones.
Réparer ou passer au visiophone
Réparer vaut la peine quand le système est relativement récent et que les pièces existent. Si la platine compte beaucoup de boutons dégradés, si les combinés ne sont plus fabriqués ou si la copropriété a déjà enchaîné les réparations, mieux vaut envisager la rénovation.
Les solutions les plus courantes dans les immeubles de Calafell sont :
- Le visiophone 2 fils. Il réutilise le câblage de la cage d’escalier s’il est en bon état et permet de poser un moniteur dans chaque logement sans ouvrir les murs.
- Le visiophone IP. Utile dans les immeubles avec beaucoup d’appartements en location : le propriétaire prend l’appel sur son mobile et peut ouvrir au locataire depuis une autre ville.
- La rénovation partielle. Changer seulement la platine et l’alimentation et conserver les combinés, quand le budget de la copropriété est serré.
Nous présentons les options par écrit pour que l’assemblée puisse les comparer.
Des platines pensées pour l’extérieur
En première ligne, toutes les platines ne conviennent pas. Nous choisissons des modèles bien protégés contre l’eau et la poussière, avec des boutons robustes et une visière si la façade reçoit la pluie de plein fouet. Nous soignons aussi l’étanchéité du boîtier et l’entrée des câbles, par où l’humidité s’infiltre. Un montage soigné allonge beaucoup la vie du matériel.
Maisons du poble et des lotissements
Dans le centre ancien et dans des lotissements comme Bellamar, Mas Mel ou Valldemar, nous intervenons sur des maisons individuelles. Ici, l’interphone est au portail du terrain, et le câble entre la rue et la maison passe souvent sous terre ou le long de la clôture. Quand ce câble est abîmé, il est parfois plus pratique de poser un visiophone relié au wifi, à condition que la couverture atteigne bien l’entrée.
Si vous voulez en plus contrôler qui accède au terrain ou aux parties communes, nous l’associons à un contrôle d’accès par code, carte ou badge.
Organiser le chantier dans la copropriété
Dans les immeubles de saison, nous conseillons de faire le changement entre l’automne et le printemps. Nous coordonnons avec le syndic ou le président du conseil syndical, prévenons de la coupure et, en fin d’intervention, testons l’appel et l’ouverture depuis chaque logement.
Nous partons de Salou et regroupons les visites du Baix Penedès : nous intervenons donc aussi sur les interphones d’El Vendrell. Plus d’informations sur notre travail dans la commune dans Calafell.